КОМПЛЕКСНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
КОМПЛЕКСНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
Комплексное техническое обследование зданий проводится для определения оценки состояния строительных конструкций, грунта и инженерного обеспечения (электроэнергия, водоснабжение и многое другое).
Благодаря проверке устанавливают состояние, а также прогнозируется поведение здания в будущем. Анализ проводится от грунта до перекрытий и кровельной системы и мониторинга технического состояния».
Услуги предоставляются по всему Узбекистану, выезд в Ташкенте бесплатный, в другие области и города - уточняйте у менеджера.
Задачи обследования зданий:
- Предотвращение или обнаружение деформаций, повреждений в конструкциях;
- Выявление проблем, поиск механизмов их решения;
- Оценка безопасности, ресурса сооружения;
- Профилактика, направленная на улучшение безопасности и эксплуатации.
В каких случаях проводят обследование:
- Оценка повреждений после катастроф, аварий;
- Истечение срока эксплуатации сооружения;
- Изменение функционального назначения объекта;
- При продаже или покупке;
- Реконструкция, капитальный ремонт, модернизация;
- Восстановление, получение документации проекта.
Этапы обследования
Проверка технического состояния здания и сооружения включает такие объекты для изучения:
- Грунт основания;
- Фундамент;
- Ростверки;
- Фундаментные блоки;
- Стена, колонна, столб;
- Перекрытие, покрытие;
- Балкон, эркеры, лестница, балки, фермы;
- Стыки, узлы, жесткость и так далее.
Комплексное обследование здания включает так же холодное, горячее водоснабжение, отопление, канализацию, вентиляцию, лифты и электрические сети.
Этапы:
1. Подготавливается оборудование.
Проходит знакомство с сооружением, его конструктивными решениями и результатами предыдущих проверок. Собирается, анализируется документация.
2. Визуальная проверка.
Проводят предварительную оценку здания по внешним признакам. В результате определяют необходимость в дальнейшем обследовании с оборудованием.
3. Инструментальная проверка.
При недостаточной визуальной проверке, назначают инструментальную. Если обнаружены трещины, разломы и значительные повреждения здания, в инструментальное исследование включают инженерно-геологическое. Определяется потребность в усилении грунта основания, а также в проведении защитных мероприятий.
Детальное исследование это:
- Обмер геометрических параметров зданий и сооружений;
- Установление фактических параметров несущих элементов;
- Обмер параметров среды эксплуатации объекта;
- Установление максимума нагрузок, воздействий от окружающей среды;
- Расчет несущей способности здания;
- Анализ дефектов и повреждений конструкции, установка их причин.
По итогу формируется технический отчет, в котором отражены все проведенные измерения, испытания и мероприятия с результатами, рекомендациями. Заказчик на основании достоверных данных может принять решение о дальнейшей судьбе сооружения.
Стоит отметить, что вовремя выявленные отклонения и дефекты предотвращают аварии, несчастные случаи, экономят бюджет на дальнейшие ремонтные работы.
Порядок проведения исследования регламентируется ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования".
